Tontin raivausta osa 2: risut veks!

Kävimme tuossa muutama päivä sitte hakemassa ylimääräiset risut tontilta pois, urakka oli helppo kun apuvoimat olivat mukana. Aikaa meni noin tunti kun risut kannettiin kahteen pakettiautoon, paljoa ei siis kaupunki ollut tontille jättänyt.

 Miehet työn touhussa, välillä oli teknisiäkin ongelmia mutta niistä selvittiin kunnialla ja puut pilkkoutuivat.

Apumies-Vilikin oli hommassa mukana. Välillä oli mukavaa päästä mamman syliin.


Oikovedokset on nyt lähetetty korjattuina takasin tehtaalle, nyt on taas hetki ettei oikein mitään tapahdu, ennekuin viralliset kuvat sitten saapuvat.

Pohja- ja asemapiiros

Nyt sitten vihdoin kuvaa pohja- ja asemapiirroksesta!

Pohjapiirrokseen pitäisi nyt osata päättää esim. vesipisteet ja lieden sijainti. Tuntuu aika lopullisilta päätöksiltä, mut tietenkin ne pitää jossain vaiheessa tehdä. Jos jollain lukijalla on hyviä ideoita niin kommentoida saa.

Tässä sitten tämä asemapiirros.Talo siirtyy siinä n. kolme metriä alaspäin ja saman verran vasemmalle. Toivotaan ettei kallio yllä sinne saakka. Autotalli siirtyy aivan vasempaan alanurkkaan.

 Kaivurimiehellekin saatiin tänään soitettua, tulee nyt sitten tässä jossain vaiheessa syksyä sitä tonttia kaapimaa. Nyt ei sitten muuta kuin viimeiset korjaukset oikovedoksiin, lähetys takaisin d-taloille ja virallisten rakennuslupakuvien odottelu alkakoon.

Oikovedokset saapui!

Postissa odotti torstaina yllätys, kun oikovedokset piirrustuksista saapui! Alunperin niiden piti olla valmiit vasta perjantaina, joten tästä pisteet Design-taloille. Kerkesin sitten jo eilen kiikuttaa ne rakennusvalvontaankin, ja huomautettavaa ei sieltä paljoakaan tullut. Lähinnä talon ja autotallin sijainti asemapiirroksessa herätti siellä keskustelua, autotalli kun käytännössä oli piirretty keskelle tonttia!!! Samoin tontin takana oleva kallio asettaa omat vaatimuksensa, taloa ei voi sijoittaa ihan tontin takarajaan kiinni, vaan enemmänkin keskelle. No, jääpähän meille sitten myös vähän sitä takapihaa. Talon värityksestä oli kanssa puhetta, olisimme halunneet että talo olisi ulkomaaliltaan lähes valkoinen, mutta sitä ei kaavan mukaan voida tehdä. Onneksi toinen suosikki vaaleanharmaa kuitenkin sallitaan.

Tänään käytiin mittailemassa vähän tonttia, kauaa siellä ei kyllä voinut olla kun sen verran kylmä tuli. Tässä kuitenkin muutama otos tontilta.


Mitataan vähän sinnepäin, ei kai se nyt niin justiinsa ole mihin kohtaan se talo tulee...

Kaisla kiipesi kannolle, niitä tontilla vielä riittä mutta kohta nekin sitten saavat tontilta lähteä.

Talon pohjapiirroksesta haluaisin laittaa kuvan, mutta paperit ovat tällä hetkellä meidän mestarilla tarkistettavina, ja puhelimella ottama kuva on NIIN huonolaatuinen ettei sitä voi julkaista, eli laitan sen pohjakuvan vasta joku toinen päivä.

Tontin raivausta ja odottelua

Koska meillä on kaupungilta ostettu tontti, oli sen raivaus yllättäen suht helppoa. Kaupunki oli käynyt kaatamassa jo etukäteen kaikki suuret puut sieltä pois. Viime viikolla sitten menimme sinne vesurin, kirveen, sahan ja ninjaveitsen! kanssa heilumaan. Tontilta kaadettiin viimeisetkin risut ja kasattiin ne odottamaan pakettiautoa joka ne hakee sieltä pois. Tontilla kasvoi metsämansikoita, mustikoita ja puolukoita, toivottavasti näitä kasvaa myös lähimetsässä, Kaisla on tästä varmasti innoissaan jos näin on.

Muuten tämä sitten onkin vielä odottelua, oikovedokset pitäisivät olla valmiit tämän viikon lopussa (jos D-talojen ekstranettiin on uskominen). Sitten ne pitäisikin kiikuttaa rakennusvalvontaan ja sen jälkeen taas odotusta., kunnes lopulliset lupakuvat ovat valmiita. Ja kai se pitäisi pikkuhiljaa joku kaivinkonemieskin tilata. Vähän on semmoinen fiilis että meillä saattaa vielä tulla kiire ennen perustusten tekoa. Saa nähdä osoittautuuko tämä fiilis oikeaksi.

Loppuun vielä pari kuvaa tontin raivauksesta! Ensimmäisessä kuvassa näkyy naapurin jo raivaamaa tonttia, samanlainen kallionen takapiha tulee todennäköisesti jäämään meillekin.

Ja Jarkkohan ei mitään perus tontinraivaustyökaluja suostunut käyttämään :)

No mikä se passiivitalo sitten on?

Itse emme tienneet passiivitaloista yhtikäs mitään tätä ennen. Sana passiivi tietysti tarkoittaa sitä ettei mitään tapahdu. Miten se sitten toimii talon lämmitysmuotona?

Talo on eristetty paremmin kuin normaali matalaenergiatalo. Ikkunat ovat nelilasisia hybridi-ikkunoita. Ovi on termo-ulko-ovi. Talossa siis otetaan irti kaikki esim. kodinkoneista ja ihmisistä lähtevä lämpö. Talo on niin tiivis ettei lämpö ns. karkaa harakoille. Tätä ei kuitenkaan Suomessa pystytä käyttämään ainoana lämönlähteenä, vaan esim. meille tulee sähköinen lattialämmitys. Täyttääkseen passiivi-statuksen on talon täytettävä seuraavat kolme kriteeriä:

- Lämmitysenergian tarve on < 20 kWh/m2 a
-Kokonaisprimäärienergian tarve < 130-140kWh/m2 a
- Ilmanvuotoluku < 0.6 l/h

Koska seinät ovat passiivitalossa paksummat kuin matalaenergiatalossa, pienenee asuinpinta-ala, meidän tapauksessa 134 m2 -> 130 m2. Toivottavasti tämän myötä pienenevät myös lämmityskustannukset :)

Kuinka meille tulee passiivitalo?

Jo aikoja sitten ihastuimme Design-talojen Hailuoto 153:n pohjaan. Suhteellisen selvää oli siis heti, että sellainen talo meille tulee. Tontille olisi kaavan mukaan otettava lämmitysmuodoksi kaukolämpö, ja tämä meille oli ihan ok. Kun talofirman edustajan kanssa ensimmäistä kertaa taloa suunnittelimme, kertoi hän meille myös passiivitalovaihtoehdosta. Tämä ei meille kuitenkaan paljoa sanonut, ja muutoshintakin olisi ollut sen verran iso, että emme asiaa vakavasti vielä tässä vaiheessa miettineet. Pari viikkoa tästä eteenpäin tapasimme taloedustajan uudelleen, ja Design-taloilla alkoi talvirakentajille tarkoitettu tarjous, passiivitalon saisi puoleen hintaan. Tässä vaiheessa kiinnostuksemme heräsi, ja pikaisen laskutoimituksen perusteella havaitsimme että tämä tuleekin halvemmaksi kuin että ottaisimme taloon kaukolämpömuutoksen ja maksaisimme vielä päälle kaukolämpöliittymästä. Ainut ongelma oli ennen lopullista päätöksentekoa se, saisiko tontillemme rakentaa passiivitalon sähkölämmityksellä? Taloedustaja selvitteli asiaa, ja kyllähän sinne sellaisen voisi tehdä. Päätös oli sitä myöten selvä, meille tulee passiivitalo.

Taustaa tontille

Alunalkaen meillä oli jo vuosi sitten ajatuksena rakentaa oma talo, tai siis tarkemmin ottaen rakennuttaa (meistä kumpikaan kun ei rakennusihmisiä ole :) ) Lappeenrannan Ojala-Tuomelaan. Alkuvuodesta 2011 haimme tonttia ja sitä emme saaneet. Tämän tiedon saatuamme päätimme että ok, ostetaan sitten valmis talo. Vapaita tontteja kun täällä ei mieluisalla alueella ollut vapaana. Myimme vanhan rivitalo-osakkeemme pois ja etsimme sitä oikeaa taloa. Samoihin aikoihin kun muutimme rivitalosta pois, tuli kolme peruutustonttia Ojalaan, yksi vuokra- ja kaksi tarjoustonttia. Haimme vuokratonttia, ja takoitus oli kuitenkin koko ajan etsiä sitä valmista omakotitaloa. Sitä ei tuntunut löytyvän, ja lehdessä sattui olemaan ilmoitus Design-talojen taloesittelystä. Päätimme mennä sitä katsomaan, ja kun tulimme sieltä pois, syntyi päätös että tehdään tarjous tarjoustontista. Tarjousaika loppui seuraavana päivänä ja veimme sitten tarjouksemme kaupungintalolle. Mielen muuttaminen kai on sallittua :) Sain puhelinnumeron josta voisin tiedustella tonttien jakoa.

Seuraavalla viikolla soittelin tonttien perään, ajatus kun meillä oli ettei tonttia kuitenkaan saatu. Yllätys oli melkoinen kun täti puhelimessa kertoi, että olimme tehneet korkeimman tarjouksen yhdestä tontista. Kaikenlisäksi tarjouksemme oli osunut aivan nappiin, vain 500€ suurempi kuin mitä seuraavalla tarjoajalla. Näin meillä siis oli nyt tontti.

Tästä se alkaa!

Tästä se alkaa. Talorakennusblogi. Ja talon rakentaminen. Projekti meille koti. Yhdeksän kuukauden odottaminen.

Meinattiin Jarkon kanssa kirjoitella muistiin mitä kaikkea tässä matkan varrella tapahtuu, kun meidän oma kotitalo nousee pystyyn. Deadline olisi kesäkuussa 2012. Samainen yhdeksän kuukauden odottelu on siis edessä kuin mitä vauvaa odottaessakin. Jarkon ja miun mukana tässä blogissa seikkailee myös meidän lapsukaiset, Kaisla kolmevuotias ja Vili puolivuotias.