Takka tuli

Eilen vihdoin saapui takka, ja Jarkko ystävineen kantoi sen sisälle (kiitos apureille!). Nyt se sitten siellä odottelee muuraria, joka alkuviikosta tulee sen muuraamaan. Muuta ihmeellistä talolla ei viimeaikoina ole tapahtunutkaan, mitä nyt timpurit kävivät yhdet ylimääräiset reiät kattoon spottivaloille tekemässä, kun ohje ei mennyt tarpeeksi ajoissa perille. Reiät on nyt kuitenkin uudestaan ummessa ja kaikki hyvin. Kotona keskitytään nyt juhlimaan Vilin 1-vuotissyntymäpäiviä, kirjoittelen taas kunhan talolla jotain tapahtuu.

Vinkkejä valmistalon suunnitteluun

Kun mitään ei nyt näytä talolla tapahtuva, oli meillä Jarkon kanssa aikaa kasata seuraavanlainen lista, koska myös avaimetkäteen talon suunnittelussa pitää ottaa paljon asioita huomioon. Vaikka kyseessä on muuttovalmis talo niin budjettiin pitää varata reilusti rahaa talon lisäksi. Valmistalon hinta ei kata kuin talon. Listasimme tähän mahdollisimman tarkasti talopaketin lisäksi tarvittavat työt, tarvikkeet ja paperit. Emme laittaneet tähän mitään hintoja koska niissä on paljon paikkakuntakohtaisia eroja. Myös talotoimituksissa on eroja ja kaikki eivät sisällä esim. perustuksia, vakuutuksia tai erinäisiä todistuksia esim. energiatodistusta. Kannattaa siis vertailla talopakettien toimitussisältöjä tarkkaan. Seuraavassa on siis lista, johon meillä on uponnut kuluja, sekä jotain vinkkejä mitä k.o. asiaa hommatessa/miettiessä kannattaa ottaa huomioon:

-Tontti (lue alueen rakennustapaohje tarkasti jotta tiedät millaisen talon tontille saa rakentaa, esim. minkälainen ulkoverhoilu, katon kaltevuus ja -materiaali.)

-Vastaavamestari (designtaloissa ainakin voi toimia myös pääsuunnitelijana ja perustussuunnitelijana)

-KVV-vastaava talon ulkopuolisiin töihin (Kiinteistön Vesi ja Viemäri)

-Kiinteistönmuodostusmaksu

-Kiinnitykset

-Tonttia ostettaessa kaupanvahvistajan allekirjoitusmaksu

-Rakennuslupapaketti (sis. mm. vesilaitoksen lausunnon, asemapiirroksen ym. asiakirjoja rakennuslupaa varten)

-Rakennuslupa, sis. myös katselmusmaksut

-Energiatodistus (designtaloissa kuuluu hintaan)

-Vesi-ja viemäriliittymä.

-Kaukolämpöliittymä/Muu lämmitysmuoto kuin sähkö, esim. maalämpö. (vesikiertoinen lattialämmitys usein lisähintainen)

-Sähköliittymä. Katso hinta paikallisen sähköyhtiön hinnastosta. Meillä siihen tuli vielä liittymän päälle kytkentämaksu.

-Kaapeli tai antenni

-Rakentamisen aikainen sähkö (talvella voi mennä reilustikin)

-Rakennuksen aikainen jätehuolto, kaatopaikkamaksut

-Mahdollinen maaperätutkimus

-Tontin suojaus talviaikaan, esim. pressuja

-Maansiirtotyöt. Näissä ei kannata välttämättä ottaa halvinta vaan etsiä oikeasti hyvä tekijä. (jos et tunne ketään niin kysele suosituksia esim. talomyyjältä tai vastaavaltamestarilta)

• Tontin raivauskustannukset, esim. kantojen poisvienti.
• Pihakaivot,salaojat,sadevesijärjestelmät, suodatinkangas, patolevyt, radonputki ja-huopa, ymsyms. Tarvitseeko paaluttaa? Käykö vakiotoimituksen mukainen perustus?(meille tuli antura lisähintaan)Maanrakennusurakoitsija ja perustussuunnittelija tietävät näistä ja osaavat suunnitella ja neuvoa.
• Routaeristys
• Sora ja hiekka. Näitten menekkiin vaikuttaa tontin muoto, maaperä ja perustamistapa.
• Mullat ja pihakivetykset/asfaltointi

-Mahdolliset varasto ja tallirakennukset (kannattaa hakea samalla rakennusluvalla jos vaan tietää minkälaiset on tulossa)

-Roskakatos

-Ulkovuorauksen maalaus

-Nurmikko, pihan istutukset, aita

-Muutokset talotoimitukseen. Kaikki kivempi on lisähintaista. Pakollisia muutoksia meillä oli oikeastaan vain sähkömuutokset kun esim. antennirasioita oli vain kaksi koko talossa. Muut muutokset mm. liukuovikaappi eteiseen, keittiömuutokset, lattia, pintamateriaalit, sälekaihtimet, kiuas,yms. ja näihin lipsahtaa helposti rahaa :)

- Rahti talotoimituksessa (Joissain paketeissa kuuluu hintaan, mutta voi tuoda useiden tuhansien eurojen lisälaskun paikkakunnasta riippuen, jos ei sisällykään)

Toivottavasti etsivä löytää ja saa apua tästä listasta oman valmistalon suunnitteluun. Jos jollain on laittaa tähän vielä jotain mitä emme muistaneet niin kommentoikaa. Korostamme vielä että nämä ovat siis meille koituneita kustannuksia, jollain muulla talofirmalla voi olla eritavalla, samoin esim. eri paikkakuntien rakennuslupahakemukset voivat olla erilaisia.

Sähköä, sähköä ja takkaa

Tiistaina ja keskiviikkona talolla (ihanaa kirjoittaa talolla, ei enää tontilla) kävi sähkömies vetelemässä sähköjohdot paikoilleen. Jännityksen aiheena tälle vierailulle oli tonttikeskuksen asentaminen, se kun ulkotäyttöjä tehdessä jäi routaeristysten ulkopuolelle, normaalisti kun sen sähköjohdon olisi pitänyt nousta perustusten vierusta ylöspäin. Johdon pituudessa oli onneksi sen verran varaa että kaapin pystyi vetämään näin talvella maan ollessa jäässä routaeristysten päältä, kiinnittää talon seinään. Jarkko oli onneksi laittanut sähköjohdon ympärille suojaputken joten mitään vaaraa ei tästä nyt ole. Keväällä sitten pääsee kaivuuhommiin ja siirtämään johdon oikeaan paikkaan.

Talon sisällä oli aika huiman näköistä kun johtoja risteili siellä sun täällä. Yllätys oli että jo nyt piti päättää spottivalojen tarkat paikat, ne kun vaativat näin passiivirakenteisessa talossa vähän erilaisia virityksiä. Jotenkin olin ajatellut että ne päätetään vasta sitten kun sisäkattoa asennetaan... No, toivoa sopii että ne ovat edes sinnepäin kohdillaan.

Lattialämmityksenkin sähkömies oli kytkenyt päälle ja sain samalla ohjeistuksen sen käyttöön, tosin siihen ei kuulemma missään tapauksessa saisi nyt mennä puuttumaan kun lattia on vielä kuivumisvaiheessa.

Huomenna urakkana olisi sitten takan sisäänkanto, ainakin D-talojen ekstranetissä lukee että päivämäärä on vahvistettu, kaipa se Uuniseppien kuski sitten soittelee kun takka on tulossa. Koska en enää viitsi vaivata teitä typerillä putki- taikka johtokuvilla niin tähän loppuun laitan kuvan tulevasta takasta, kuva on lainattu Uuniseppien sivuilta:

Kuvassa siis Uuniseppien Saana. Muistuttaa ulkonäöllisesti juurikin meille tulevaa takkaa, etuosassa takkaa on 60cm leveä kiiltävävalkoinen laatta. Mielenkiintoista sitten nähdä onko lopputulos samannäköinen.

Väliseinien hahmottelua

Lattianvalu on nyt onnellisesti ohi, tiistaina sää oli sen verran suosiollinen että lattia saatiin pakkasten keskellä valettua. Seuraavana päivänä sisällä olikin sitten jo aivan erinäköistä, kun olivat alkaneet sisäseinien koolauksia tehdä.

Eilen oli jo muutamaa seinää sitten levytettykin, meillä on näköjään sen verran ahkera timpuriporukka että käyvät töissä myös viikonloppuisin.

Vesimittarin asennus on myöskin tilattu, vesilaitoksen miehet sen olisivatkin jo käyneet laittamassa mutta kun eivät asiasta mitään etukäteen ilmoitelleet oli silloin juuri talolla ovet lukossa eivätkä päässeet sisään.

Viime torstaina oli Design-taloilla talonäytös Lappeenrannassa, käytiin taloa kurkkaamassa, ja tuli kyllä taas tosi hyvä fiilis. Sitä oli jo tässä matkalla melkein unohtanut minkälainen se talo sisältä tulee olemaankaan, ihanan avaralta näytti! Vakuutuimme kyllä aina vaan enemmän että oikea valinta tuli tehtyä.

Sähkömuutoskuva

Tänään oli sitten sähköpostiin ilmetynyt sähkömuutoskuva RG Design-talotekniikalta, ja näyttää siltä että kaikki toiveemme on toteutettavissa.

Siinä aikamoinen kuva tulkittavaksi ihmiselle joka ei ennen ole asiaan perehtynyt. Nyt pitäisi tarkistaa että kaikki on kohdillaan ja huomiseen mennessä tehdä lopullinen päätös. Alkuperäisenä muutoksena oli että spottivalot olisivat halogeenivaloja mutta talon passiivirakenteen vuoksi tämä ei ollut mahdollista joten tilalle tuli sitten ledit. Kyseessä siis nämä. Perinteiset halogeenit eivät olisi täyttäneet palosuojavaatimuksia.

Oman asunnon sisustusta miettiessä ja netissä surffatessa vastaani tuli seuraava sisustusblogi, jossa oli vieläpä mielenkiintoinen arvonta meneillään, tässä linkki Oma koti valkoinen-blogiin. Käykäähän tutustumassa ja ihastelemassa valkoista sisustusmaailmaa.

Tänään omalla talollamme olisi vuorossa se lattian valaminen, kunhan vaan betonimiehet ovat päässeet työmaaovestamme sisään. Yhdet avaimet olivat kantautuneet isännän mukana toiselle paikkakunnalle, yhdet olivat Egyptissä!! ja timpuriporukka ei ollut työmaalla sillä hetkellä kun valuuporukka talolle meni. Puhelin ei kuitenkaan enää ole soinut joten elättelen toiveita että ovi olisi vahingossa jäänyt lukitsematta. Illalla on taas pakko mennä kurkkimaan miltä siellä nyt sitten näyttää.

Kalustekuvat

Topi-keittiöiltä tuli tänään mielenkiintoista sähköpostia, kalustekuvat ja tarjous. Vaikka siis kalustekuvat ovatkin vähän myöhässä, olemme silti saaneet hyvää palvelua Topi-keittiöiltä, ja viesteihimme ja kysymyksiimme on vastattu nopeasti ja oltu varsin avuliaita. Kokemuksemme siis ainakin tähän saakka on ollut hyvä. Laitan tähän nyt muutaman kalustekuvasuunnitelman, jotain tämäntyylistä tulee kalusteet siis olemaan:

 Kaappien ovet ovat mattavalkoista Kosketusta, tasot vaaleaa saarnikuviota ja välitilassa kiiltävävalkoista laminaattia.

Tuo liesituulettimen tausta maalataan jollain värillä, todennäköisesti samalla kuin seinät, eli jollain valkoisen sävyllä. Ei siis jää tuollaiseksi sinertäväksi.

 Tuulikaappia muutettiin niin, että siihen saatiin tuo alalaatikosto ja istuintaso. Voisi olettaa että näin lapsiperheessä se on hyödyllinen. Tasona on harmaa sahattu puupintakuvio (todellisuudessa on hieman tummempi harmaa), samaa tasoa on käytetty kodinhoitohuoneessa. Ovet siis sielläkin, niinkuin tässäkin kuvassa valkoista Kosketusta. Niissä ei ole mitään sen ihmeempää niin en niitä kuvia tänne nyt laita.

WC:n oviksi valittiin musta sarastus, tasona sama vaalea saarnikuvio. Lisäksi tuohon reunaan lisättiin tuo korkea kaappi, on näkynyt monessa muussakin samanlaisessa vessassa olevan, ainakin näiden internetin blogien kirjoittelijoilla. Peili hommataan tuohon itse, samoin valaisimet. Nyt pitäisi päättää oliko ne peilin kehykset sitten tummaa vai vaaleaa?